Vivienda en venta en Zaratán: Fuensaldaña
Zaratán · vivienda · 72 m²
Банковская продажа: запрошено 216 672 €, рыночный якорь только ориентир 71 602 €; без реальных аналогов цену подтверждать нельзя.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше ориентира, нужны сделки
Это прямая банковская продажа квартиры в Residencial Trascastillo, Zaratán, заявленной как новостройка площадью 72 м².
Запрашиваемая цена 216 672 € сопоставляется только с ориентировочным market_anchor 71 602 €, причём якорь имеет 0 comparables и низкую надёжность.
Решающий вопрос — подтверждают ли реальные аналоги новостроек в Zaratán такую цену; первый шаг — собрать comps и запросить nota simple actualizada.
market_anchor: orientation; VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; площадь 72 м², доля 100%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre Residencial Trascastillo, una exclusiva promoción de viviendas a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios ubicadas en pleno casco urbano, en el conocido Camino de Fuensaldaña. Nuestras viviendas destacan por su diseño moderno, práctico y funcional, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer el máximo confort. Además, disponemos de fantásticos bajos con jardín, una de las opciones más demandadas y exclusivas en el área metropolitana de Valladolid.<br/>Vivir en Residencial Trascastillo significa apostar por la sostenibilidad y el ahorro. Todas las viviendas han sido construidas con acabados premium que permiten contar con una excelente Calificación Energética A, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico inigualable durante todo el año.<br/>Su ubicación estratégica en el casco urbano de Zaratán te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y zonas deportivas. Es la opción perfecta para quienes buscan una residencia junto a la capital vallisoletana, ya que se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Valladolid y cuenta con unas comunicaciones excelentes.<br/>¡Tu nuevo hogar te espera! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer los precios, planos y disponibilidad de esta promoción única de obra nueva en Zaratán.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Единственный рыночный якорь помечен как ориентир, а не цена сделки; запрошенная цена банка существенно выше этого ориентира, поэтому нужна проверка на реальных аналогах именно этой промоции.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
получить 3–5 реальных аналогов продаж или активных цен новостроек в Zaratán. nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente de Zaratán).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.