Inmueble en venta en Villa de otura: Parcela 4 Aa-1 Urb. Santa Clara Golf
Villa de otura · terreno · 350 m²
Для прямой покупки участок выглядит потенциально рыночным, но без urbanística, nota simple и проверки расходов заходить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — участок под жильё, но цена надо подтверждать документами
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по 70.000 €, поэтому главный вопрос не «ставить ли», а подтверждается ли цена документами.
Для участка 350 м² в Santa Clara Golf asking выглядит потенциально в рынке или немного ниже него, но уверенность низкая: в базе нет нормальных sale comps, а agrarian fallback здесь неприменим.
Ключевой риск — не занятость, а urbanística: нужно письменно подтвердить статус finalista, параметры застройки и отсутствие pendientes de urbanización.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 350 м², Villa de Otura, Urb. Santa Clara Golf; asking price 70.000 € как верхний якорь продавца
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (350 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela finalista de uso residencial en zona de exclusiva dentro del campo de golf de Santa Clara
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Нужно подтвердить параметры застройки и статус urbanización, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По типу актива и локации цена выглядит ближе к нижней-средней части разумного диапазона, но без сделок-аналогов и urbanística запас прочности не подтверждён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Otura.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.