Vivienda en venta en Cudillero: Bo. la Fueya
Cudillero · vivienda · 152 m²
Покупка возможна только после проверки, что это именно продаваемый дом, а не риск участия в кооперативе на стадии проекта.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: кооперативный проект в Cudillero, цена близка к верхней границе рынка
По цифрам это не явный дисконт: ask близок к верхней части разумного диапазона для нового прибрежного жилья в Cudillero.
Главный риск не в цене, а в том, что объявление похоже на кооперативный проект с рендерами, без подтвержденных интерьеров и статуса готовности.
До оффера нужны nota simple, licencia/LPO, договорная схема, plan de pagos и avales.
4 sale comps from Idealista in Cudillero; 152 m2 vivienda in coastal micro-location; экспертная поправка на obra nueva/проект с бассейном
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>CHALETS EN CUDILLERO, A UN PASO DE LA PLAYA </p><p>Descubre Mintaka, un nuevo proyecto de chalets nace en Oviñana, en el término municipal de Cudillero, uno de los enclaves más privilegiados de la costa Asturiana. Un proyecto de viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios que se desarrolla en régimen de cooperativa. </p><p><br></p><p>UBICACIÓN </p><p>Un proyecto ubicado en un entorno donde lo verde de los prados y bosques se funde con el azul del cantábrico ofreciendo paisajes únicos y una calidad de vida excepcional, perfecto para desconectar. A escasos minutos de Mintaka se encuentran algunas de las playas más espectaculares de Asturias, como la Playa de San Pedro de la Ribera, la Playa del silencioa o la Playa de Oeiros. Además de su entorno natural, Mintaka cuenta con excelentes conexiones. El aeropuerto de Asturias a tan solo 15 minutos, la estación de tren de Gijón a 35 minutos y desde Oviedo por la A-8 en coche estamos a 19 minutos de lo que puede ser tu futura casa de vacaciones.</p><p><br></p><p> VIVIENDAS </p><p>El proyecto contará con una línea arquitectónica muy cuidada y autóctona, con el sello de identidad que caracteriza a nuestros desarrollos: arquitectura contemporánea, elegante y atemporal, reinterpretando la tradición asturiana a través de materiales, volúmenes y detalles que se integran con el paisaje. Viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios con jardín privado y zonas comunes con piscina. Tendrás tu propio garaje desde el que podrás acceder directamente a tu casa. Cada chalet ha sido concebido para diluir la frontera entre el interior y el exterior: grandes ventanales que enmarcan el paisaje, porches que invitan a quedarse y jardines que se confunden con el entorno. </p><p><br></p><p>PERSONALIZACIÓN </p><p>Además, las viviendas se diseñarán con un alto grado de personalización, permitiendo adaptar espacios, acabados y configuraciones para que cada propietario pueda crear una casa verdaderamente propia. </p><p><br></p><p>SOSTENIBILIDAD </p><p>Cuando el entorno es tan extraordinario, la sostenibilidad deja de ser una opción y se convierte en una responsabilidad. Se tomarán todas las medidas para obtener una máxima calificación energética, y poder reducir de esta manera la factura de los suministros. </p><p><br></p><p>OBSERVACIONES: </p><p>Este proyecto se gestionará en régimen de Cooperativa. La Cooperativa está constituida. Las infografías mostradas son orientativas y carecen de carácter contractual. Durante el desarrollo del proyecto, la Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar modificaciones que viniesen motivadas por exigencias de orden técnico o jurídico por parte de las Administraciones competentes, así como aquellas que pudieran suponer cambios del proyecto o en la memoria de calidades que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Кооперативный формат / возможный off-plan риск, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около верхней части диапазона для нового прибрежного проекта, но диапазон условный, пока не подтверждены стадия готовности и формат сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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