Vivienda en venta en Pobla de Vallbona (la): del Zafir
Pobla de Vallbona (la) · vivienda
420000 EUR за два недостроенных шале выглядит как цена у верхней границы для такого риска; без документов и осмотра контроффер обязателен.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только после проверки проекта
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking price 420000 EUR, и ключевой вопрос здесь не торг, а стадия недостроя и правовой пакет.
Формулировка a mitad construir означает высокий риск: покупатель берет на себя завершение, разрешения и возможные допзатраты, а низкая на вид цена не является автоматическим дисконтом.
Без площади, nota simple, licencia и техосмотра цена выглядит скорее у верхней границы рынка as-is.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: 2 недостроенных шале в La Pobla de Vallbona; формулировка лота: a mitad construir
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Situada en una de las zonas mejor dotadas y cercanas a la capital del Turia, la vivienda se encuentra en plena naturaleza, en el valle de la Sierra Calderona, y a un paso del centro de Valencia. Alejada del tráfico, del ruido y del estrés de la ciudad; y sin embargo posicionada junto a importantes equipamientos fundamentales para vivir. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">En la urbanización Vista Calderona, concretamente en los números 30 y 32 de la Calle Zafiro, hemos iniciado la construcción de dos adosados con el objetivo fundamental de crear dos viviendas singulares donde interior y exterior se unan en un estilo de vida mediterráneo: sol, vistas a la Sierra Calderona y espacios exteriores para disfrutar, como la piscina con zona de playa, zona exterior cubierta o la barbacoa.</span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Con 114 m² útiles distribuidos en dos plantas -a los que se suman la terraza de la suite y los espacios exteriores-. La planta baja se organiza en torno a un gran espacio diáfano donde salón, comedor y cocina conviven de forma natural y continua, con acceso directo al exterior a través de un gran ventanal. Completan esta planta un baño completo y una zona de lavandería. En planta primera, la suite principal cuenta con terraza privada, baño propio y un generoso vestidor. Dos habitaciones dobles adicionales y un baño completo completan esta planta.</span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Por último, cabe destacar la zona exterior puesto que es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda. Un comedor cubierto, una distendida zona de sofás y una zona de barbacoa donde poder cocinar nuestras mejores carnes y paellas. Todo ello volcado sobre una distinguida piscina con zona de playa y un aseo. El parking cubierto completa las zonas exteriores.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без площади и стадии готовности это ориентир по рынку as-is. Текущая цена ближе к верхней границе для недостроя, где основной риск в завершении и документах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по обеим единицам. Запросить licencia, proyecto и estado de obra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.