Vivienda en venta en Avilés: España

Avilés · vivienda

Фиксированная цена банка требует полного due diligence: площадь, правовой статус, владение и возможность размещения 25 комнат не подтверждены.

Referencia: ALISEDA-VTR0200346693

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: крупный объект с неподтверждённой экономикой

Цена 4,65 млн EUR не может быть сопоставлена с рынком: отсутствуют площадь, состояние, сопоставимые продажи и подтверждение назначения.

Описание 25 комнат похоже на концепцию эксплуатации, но не подтверждает лицензии или разрешённое использование.

Неизвестные владение и cargas создают высокий риск до получения документов.

Confianza del análisis IA18/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и состав помещений

Без площади невозможно проверить цену за м² и вместимость проекта.

Разрешённое назначение

Жилое назначение может не позволять заявленную модель размещения.

Posesión real

Занятость может задержать передачу и потребовать дополнительных расходов.

Цена предложения Aliseda; Описание объекта без площади и характеристик; Нет sale comps в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус occupation указан как UNKNOWN. Получение фактического владения может существенно усложниться и затянуться.

Cargas desconocidas

Нет сведений о залогах, сервитутах, аренде, ограничениях и иных cargas.

Valor de mercado sin verificar

Не указаны площадь, год постройки, состояние и сопоставимые продажи. Цена предложения банка не подтверждает рыночную стоимость.

Edificio antiguo — estado incierto

Центр исторического города может ограничивать перепланировку, фасадные работы, доступность и изменение использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Majestuoso palacete ubicado en el centro historico y neurálgico de la ciudad. El edificio contará con 25 habitaciones destinadas a estancias medias y largas, que se complementarán con servicios adicionales, como opciones de restauración y atención personalizada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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