Vivienda en venta en Madrid: Ortega y Gasset
Madrid · vivienda · 129 m²
Запрашиваемая цена 695 000 EUR заметно превышает рыночный ориентир 552 611 EUR; сначала нужно проверить объект и возможность существенного торга.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рыночной оценки
Это квартира площадью 129 м² в районе Саламанка, заявленная как полностью отремонтированная, но интерьер не проверен.
Запрашиваемые 695 000 EUR превышают рыночный ориентир 552 611 EUR и его диапазон 508 403–596 820 EUR.
Решающее значение имеют подтверждение состояния, занятости, обременений и готовности банка снизить цену.
12 sale comps · Idealista · MADRID · €/m² 4283.809523809525; 12 сопоставимых продаж в Мадриде; Источник: Idealista, зона MADRID
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Magnifica vivienda de dos dormitorios, completamente reformada con un exquisito sentido del diseño y una cuidada selección de materiales y calidades de lujo. Ubicada en pleno corazón del prestigioso barrio de Salamanca, la propiedad combina a la perfección la elegancia clásica de una de las zonas mas exclusivas de la capital con un interiorismo contemporáneo y funcional. La vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, con una distribución estudiada y espacios acogedores. Cuenta con dos dormitorios, ideales tanto como residencia habitual como para quien buscan una propiedad en una zona exclusiva en Madrid. Su privilegiada ubicación permite disfrutar a pocos pasos de algunas de las mejores boutiques, restaurantes, servicios y zonas de ocio de la ciudad, así como excelentes comunicaciones. Una propiedad única para quienes buscan calidad, ubicación y diseño en una de las direcciones más cotizadas de Madrid. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar de la experiencia de vivir en el corazón del barrio Salamanca.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир сформирован по 12 сопоставимым продажам и находится существенно ниже запрашиваемой цены банка. Даже верхняя граница диапазона не подтверждает текущий уровень цены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента визит и письменное подтверждение состояния, занятости и условий передачи объекта.. Ordenar nota simple en Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.