Inmueble en venta en Barcelona: Ferrocarriles Catalanes

Barcelona · garaje · 12 m²

Запрашиваемые 24 500 EUR более чем вдвое выше ориентира 12 000 EUR, а карточка и фотография не подтверждают характеристики гаража.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347130

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа гаража площадью 12 м², но описание и фотография не подтверждают сам объект.

Запрашиваемые 24 500 EUR существенно выше рыночного ориентира 12 000 EUR при диапазоне 9 000–15 000 EUR.

Решение определят корректная идентификация места и подтвержденные локальные продажи гаражей.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Идентичность объекта
Описание относится к новостройке и жилью, а фотография показывает террасу с бассейном, поэтому они не подтверждают продаваемый гараж.
Carga y deudas
Неизвестные обременения и задолженность перед сообществом могут увеличить полную стоимость покупки.
Фактические размеры и доступ
Площадь 12 м² сама по себе не показывает ширину, длину, маневренность, высоту въезда и пригодность для современного автомобиля.

ориентир по коммерческим объектам провинции; полная доля собственности; заявленная площадь 12 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и кадастровую ficha, затем сверить их с карточкой Aliseda.
P0
Провести осмотр и запросить у агента подтвержденные локальные сделки до подачи предложения.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Abierto a la naturaleza y con la ciudad a sus pies, nuestro proyecto de obra nueva en Montjuïc, junto al centro de Barcelona, te ofrece un estilo de vida dinámico y sostenible en una zona en auge de construcción. Descubre estas exclusivas viviendas y pisos de obra nueva en Barcelona. El proyecto: Ubicado junto al gran pulmón verde de Barcelona, te invitamos a descubrir un residencial que aúna arquitectura y naturaleza. Su diseño vanguardista y sus completas zonas comunes son el punto de partida de un proyecto único, capaz de ofrecerte la vida cosmopolita de una metrópolis europea y la riqueza natural de un gran parque mediterráneo. Ubicación: Barcelona no necesita presentación. Es una de las grandes urbes europeas, un referente cultural y económico para todo el planeta y una de las ciudades que mejor representan el estilo de vida mediterráneo. La belleza de sus calles y su vibrante panorama social la ha convertido en un icono urbano de carácter universal. Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura es un estudio joven y multidisciplinar cuya filosofía y pasión lo han llevado a convertirse en un referente a nivel nacional. Sus proyectos nacen de un profundo respeto por el entorno y una visión libre de la arquitectura, abierta a la sostenibilidad y a las vanguardias artísticas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше диапазона рыночного ориентира; сам ориентир слабый, поскольку основан на провинциальном резервном показателе, а не на подтвержденных локальных продажах.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и кадастровую ficha, затем сверить их с карточкой Aliseda.. Провести осмотр и запросить у агента подтвержденные локальные сделки до подачи предложения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.