Inmueble en venta en Barcelona: Ferrocarriles Catalanes
Barcelona · garaje · 12 m²
Запрашиваемые 27 000 EUR существенно выше ориентира 12 000 EUR, а подтвержденной локальной оценки и осмотра машиноместа нет.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена значительно выше рыночного ориентира
Это машиноместо площадью 12 м² в банковской прямой продаже, но объявление содержит общее описание жилого проекта и почти не показывает сам объект.
Запрашиваемые 27 000 EUR сопоставляются с ориентиром 12 000 EUR и диапазоном 9 000–15 000 EUR, поэтому текущая цена экономически не подтверждена.
Решение может изменить только набор надежных локальных аналогов вместе с подтверждением характеристик места; первый шаг — запросить nota simple actualizada и организовать осмотр.
Провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости; Полная доля собственности; Площадь машиноместа 12 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Abierto a la naturaleza y con la ciudad a sus pies, nuestro proyecto de obra nueva en Montjuïc, junto al centro de Barcelona, te ofrece un estilo de vida dinámico y sostenible en una zona en auge de construcción. Descubre estas exclusivas viviendas y pisos de obra nueva en Barcelona. El proyecto: Ubicado junto al gran pulmón verde de Barcelona, te invitamos a descubrir un residencial que aúna arquitectura y naturaleza. Su diseño vanguardista y sus completas zonas comunes son el punto de partida de un proyecto único, capaz de ofrecerte la vida cosmopolita de una metrópolis europea y la riqueza natural de un gran parque mediterráneo. Ubicación: Barcelona no necesita presentación. Es una de las grandes urbes europeas, un referente cultural y económico para todo el planeta y una de las ciudades que mejor representan el estilo de vida mediterráneo. La belleza de sus calles y su vibrante panorama social la ha convertido en un icono urbano de carácter universal. Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura es un estudio joven y multidisciplinar cuya filosofía y pasión lo han llevado a convertirse en un referente a nivel nacional. Sus proyectos nacen de un profundo respeto por el entorno y una visión libre de la arquitectura, abierta a la sostenibilidad y a las vanguardias artísticas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения 27 000 EUR более чем вдвое превышает ориентир 12 000 EUR. Сам ориентир имеет низкую надежность: это провинциальный резервный показатель, а не подтвержденные сделки по сопоставимым машиноместам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и документы по IBI и сообществу собственников.. Осмотреть машиноместо и собрать минимум три локальных аналога перед любым предложением..
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