Vivienda en venta en Barcelona: Ferrocarriles Catalanes
Barcelona · vivienda · 49 m²
Цена 360 000 EUR заметно превышает рыночный ориентир 247 732 EUR; без крупного снижения предложение экономически нецелесообразно.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 49 м² в новом проекте в Барселоне по цене 360 000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 247 732 EUR при диапазоне 227 914–267 551 EUR, поэтому текущая цена не поддерживается представленными сопоставимыми объектами.
Решение может изменить только существенное снижение цены либо документально подтвержденные особенности конкретной квартиры, оправдывающие премию; первым шагом следует направить ограниченное рыночным диапазоном предложение и запросить осмотр.
8 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 5055.7634266718205; 8 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Барселоне; Площадь объекта 49 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Abierto a la naturaleza y con la ciudad a sus pies, nuestro proyecto de obra nueva en Montjuïc, junto al centro de Barcelona, te ofrece un estilo de vida dinámico y sostenible en una zona en auge de construcción. Descubre estas exclusivas viviendas y pisos de obra nueva en Barcelona. El proyecto: Ubicado junto al gran pulmón verde de Barcelona, te invitamos a descubrir un residencial que aúna arquitectura y naturaleza. Su diseño vanguardista y sus completas zonas comunes son el punto de partida de un proyecto único, capaz de ofrecerte la vida cosmopolita de una metrópolis europea y la riqueza natural de un gran parque mediterráneo. Ubicación: Barcelona no necesita presentación. Es una de las grandes urbes europeas, un referente cultural y económico para todo el planeta y una de las ciudades que mejor representan el estilo de vida mediterráneo. La belleza de sus calles y su vibrante panorama social la ha convertido en un icono urbano de carácter universal. Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura es un estudio joven y multidisciplinar cuya filosofía y pasión lo han llevado a convertirse en un referente a nivel nacional. Sus proyectos nacen de un profundo respeto por el entorno y una visión libre de la arquitectura, abierta a la sostenibilidad y a las vanguardias artísticas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 360 000 EUR значительно выше рыночного диапазона 227 914–267 551 EUR, сформированного по восьми сопоставимым объектам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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