Inmueble en venta en Barcelona: Ferrocarriles Catalanes

Barcelona · garaje · 10 m²

Запрашиваемые 27 000 EUR значительно превышают ориентир 12 000 EUR, а надежные локальные данные и сведения о самом машино-месте отсутствуют.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347138

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это банковская продажа гаражного места площадью 10 м² в Барселоне, но текст и фотография объявления не позволяют надежно идентифицировать объект.

Запрашивается 27 000 EUR при рыночном ориентире 12 000 EUR и диапазоне 9 000–15 000 EUR.

Решение определяет большой разрыв цены и отсутствие подтвержденных локальных сделок; первым шагом должен быть запрос nota simple и плана паркинга.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Идентификация объекта
Описание относится к жилому проекту, а фотография не показывает гараж; невозможно подтвердить, какое именно машино-место продается.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестны зарегистрированные ограничения и точный состав продаваемого права.
Situación actual y acceso
Ширина въезда, маневренность и размеры места напрямую влияют на ликвидность и цену.

Ориентир по коммерческим объектам на уровне провинции; Рыночный якорь 12 000 EUR для полной собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple и план паркинга с точным номером и размерами места.
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Осмотреть место и только после проверки локальных аналогов подать предложение существенно ниже цены объявления.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Abierto a la naturaleza y con la ciudad a sus pies, nuestro proyecto de obra nueva en Montjuïc, junto al centro de Barcelona, te ofrece un estilo de vida dinámico y sostenible en una zona en auge de construcción. Descubre estas exclusivas viviendas y pisos de obra nueva en Barcelona. El proyecto: Ubicado junto al gran pulmón verde de Barcelona, te invitamos a descubrir un residencial que aúna arquitectura y naturaleza. Su diseño vanguardista y sus completas zonas comunes son el punto de partida de un proyecto único, capaz de ofrecerte la vida cosmopolita de una metrópolis europea y la riqueza natural de un gran parque mediterráneo. Ubicación: Barcelona no necesita presentación. Es una de las grandes urbes europeas, un referente cultural y económico para todo el planeta y una de las ciudades que mejor representan el estilo de vida mediterráneo. La belleza de sus calles y su vibrante panorama social la ha convertido en un icono urbano de carácter universal. Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura es un estudio joven y multidisciplinar cuya filosofía y pasión lo han llevado a convertirse en un referente a nivel nacional. Sus proyectos nacen de un profundo respeto por el entorno y una visión libre de la arquitectura, abierta a la sostenibilidad y a las vanguardias artísticas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена 27 000 EUR намного выше диапазона 9 000–15 000 EUR, при этом ориентир основан не на подтвержденных локальных сделках.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и план паркинга с точным номером и размерами места.. Осмотреть место и только после проверки локальных аналогов подать предложение существенно ниже цены объявления..

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