Inmueble en venta en Barcelona: Ferrocarriles Catalanes

Barcelona · garaje · 16 m²

Запрашиваемые 26 500 EUR значительно выше ориентира 12 000 EUR; подтвержденных локальных продаж и фотографий самого гаража нет.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347143

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Продается гараж площадью 16 м² напрямую банком за 26 500 EUR.

Рыночный ориентир составляет 12 000 EUR с диапазоном 9 000–15 000 EUR, однако он низкой надежности и не подкреплен локальными подтвержденными продажами.

Решение определит проверка реальных цен сопоставимых гаражей; первым шагом следует собрать минимум три такие сделки.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена
Текущий ориентир не основан на подтвержденных продажах сопоставимых гаражных мест.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестны зарегистрированные обременения, точная finca registral и соответствие площади объявлению.
Situación actual y acceso
Фотографии показывают террасу и бассейн, а не продаваемое гаражное место.

Провинциальный ориентир для коммерческих объектов; Рыночный ориентир уже приведен к продаваемой доле в полном праве собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить минимум три подтвержденные цены продаж сопоставимых гаражных мест в ближайшем микрорайоне.
P1
Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Abierto a la naturaleza y con la ciudad a sus pies, nuestro proyecto de obra nueva en Montjuïc, junto al centro de Barcelona, te ofrece un estilo de vida dinámico y sostenible en una zona en auge de construcción. Descubre estas exclusivas viviendas y pisos de obra nueva en Barcelona. El proyecto: Ubicado junto al gran pulmón verde de Barcelona, te invitamos a descubrir un residencial que aúna arquitectura y naturaleza. Su diseño vanguardista y sus completas zonas comunes son el punto de partida de un proyecto único, capaz de ofrecerte la vida cosmopolita de una metrópolis europea y la riqueza natural de un gran parque mediterráneo. Ubicación: Barcelona no necesita presentación. Es una de las grandes urbes europeas, un referente cultural y económico para todo el planeta y una de las ciudades que mejor representan el estilo de vida mediterráneo. La belleza de sus calles y su vibrante panorama social la ha convertido en un icono urbano de carácter universal. Arquitectura: Adoras Atelier Arquitectura es un estudio joven y multidisciplinar cuya filosofía y pasión lo han llevado a convertirse en un referente a nivel nacional. Sus proyectos nacen de un profundo respeto por el entorno y una visión libre de la arquitectura, abierta a la sostenibilidad y a las vanguardias artísticas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена более чем вдвое превышает середину доступного ориентира. Ориентир имеет низкую надежность, поскольку локальные сопоставимые продажи гаражей отсутствуют, а опубликованные объявления не приняты как рыночная оценка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум три подтвержденные цены продаж сопоставимых гаражных мест в ближайшем микрорайоне..

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