Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Castell-Platja D´aro: Passeig Marítim

Castell-Platja D´aro · garaje · 13 m²

Запрашиваемые 32 000 EUR значительно выше ориентира 20 000 EUR, а локальные аналоги продаж отсутствуют.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347166

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа гаражного места с заявленной ценой 32 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 20 000 EUR при диапазоне 15 000–25 000 EUR, поэтому текущая цена экономически не проходит.

Решение определят точная площадь объекта и локальные аналоги гаражных мест.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Несоответствие площади
В заголовке и описании указано 125 м², тогда как структурированные данные содержат 13 м²; это может означать ошибку объявления или иной состав объекта.
Нет локальных аналогов продаж
Без сопоставимых гаражных мест в Castell-Platja d'Aro нельзя надежно подтвердить ориентир 20 000 EUR.
Неизвестны обременения и расходы
Задолженность перед сообществом, IBI или зарегистрированные ограничения уменьшат экономически допустимую цену.

Провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости; Рыночный ориентир уже приведен к продаваемой доле собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda nota simple actualizada и документ с точной площадью и составом объекта.
P0
Собрать не менее трех локальных аналогов продажи гаражных мест на Passeig Marítim и рядом.
P1
Организовать визит и проверить размеры места, въезд, маневрирование и состояние комплекса.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Plaza de garaje en CASTELL-PLATJA D'ARO. Situado en CALLE Passeig Marítim, dispone de una superficie de 125 m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en GironaPisos de banco en CASTELL-PLATJA D´AROGARAJE de banco en GironaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения находится выше верхней границы доступного ориентира. Сам ориентир имеет низкую надежность, поскольку построен без локальных аналогов продажи гаражных мест.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda nota simple actualizada и документ с точной площадью и составом объекта.. Собрать не менее трех локальных аналогов продажи гаражных мест на Passeig Marítim и рядом..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.