Inmueble en venta en Castell-Platja D´aro: Passeig Marítim

Castell-Platja D´aro · trastero · 4 m²

Запрашиваемые 9 000 € существенно выше ориентира 6 500 €, а локальных аналогов и подтверждения площади нет.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347167

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше доступного рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа кладовой с неясной площадью: в данных указано 4 м², а в описании — 424 м².

Запрашиваемые 9 000 € выше рыночного ориентира 6 500 €, который не подтвержден локальными аналогами.

Решение определят точная идентификация объекта и реальные цены сопоставимых кладовых.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Противоречие в площади

В структурированных данных указано 4 м², тогда как в описании фигурирует 424 м²; без уточнения невозможно понять предмет продажи и цену единицы.

Carga y deudas

Неизвестные зарегистрированные обременения или долги перед сообществом могут увеличить фактическую стоимость покупки.

Situación actual y acceso

Интерьер не показан, поэтому нельзя оценить пригодность кладовой, влажность, безопасность и возможность доступа.

Провинциальный ориентир для коммерческих объектов без локальных аналогов; Заявленная цена прямой продажи банка 9 000 €

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda актуальную nota simple, кадастровый план и точную идентификацию продаваемой единицы.

Провести осмотр и собрать минимум три локальных аналога продаж до подачи встречного предложения.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Trasteros en CASTELL-PLATJA D'ARO. Situado en CALLE Passeig Marítim, dispone de una superficie de 424 m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en CASTELL-PLATJA D´ARO TRASTERO de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения выше середины доступного диапазона, однако сам диапазон основан только на слабом провинциальном ориентире, а не на локальных сделках с кладовыми.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda актуальную nota simple, кадастровый план и точную идентификацию продаваемой единицы.. Провести осмотр и собрать минимум три локальных аналога продаж до подачи встречного предложения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.