Inmueble en venta en Cubelles: Clot del Bassó

Cubelles · garaje · 13 m²

Запрашиваемые 19 500 EUR превышают верхнюю границу ориентира 15 000 EUR; без подтверждающих продаж и осмотра покупка не обоснована.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347171

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это машино-место площадью 13 м² в новом жилом комплексе Cubelles, продаваемое банком напрямую за 19 500 EUR.

Рыночный ориентир составляет 12 000 EUR с диапазоном 9 000–15 000 EUR, поэтому запрашиваемая цена экономически не подтверждается.

Решение может изменить только надежное доказательство более высокой стоимости конкретного места либо существенное снижение цены банком.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Характеристики конкретного машино-места
Объявление описывает жилой комплекс, но не показывает само место, въезд, ворота и возможности маневра.
Обременения и точная регистрационная идентификация
Без регистрационных данных нельзя подтвердить объект продажи и наличие ограничений.
Регулярные расходы
Взносы сообщества собственников и IBI напрямую снижают доходность и допустимую цену.

Ориентир для коммерческих объектов по провинции Barcelona; Полная доля собственности; Площадь машино-места 13 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Провести визит и получить план гаража с точным номером, размерами, шириной въезда и радиусом маневра.
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Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad и подтвержденные локальные продажи.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Esta promoción de obra nueva en Cubelles pone la arquitectura al servicio de un estilo de vida mediterráneo, abierto al entorno, con multitud de servicios. Apartamentos y pisos de obra nueva en la playa de Cubelles, inspirados en su mar. El proyecto: La buena arquitectura responde al entorno y a las necesidades de quien la habita. Con esta máxima, los arquitectos han diseñado un residencial que pone en valor la riqueza natural del entorno y la incorpora al proyecto, tanto en las viviendas, a través de sus ventanales y sus amplias terrazas, como en las zonas comunes, especialmente concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicación: Ubicado a medio camino entre Tarragona y Barcelona, Cubelles es una de las localidades más atractivas de la comarca del Garraf, gracias a sus espectaculares playas, su entorno natural y su perfecta comunicación por tren y carretera con la capital catalana y el aeropuerto del Prat. Arquitectura: MIAS Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo reconocido internacionalmente, fundado por Josep Miàs en 2000. Conocido por sus innovadores proyectos y su práctica, que combina la tecnología sostenible con innovadora y prácticas de construcción de vanguardia. La integración de la arquitectura en la naturaleza y el entorno y el desarrollo de la vida en comunidad son algunos de sus principios clave para el desarrollo de sus proyectos. ¡Para más información no dude en contactarnos!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена 19 500 EUR находится выше диапазона 9 000–15 000 EUR. Ориентир имеет низкую надежность, поскольку основан на провинциальном резервном показателе, а локальные объявления не приняты как подтвержденные продажи.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Провести визит и получить план гаража с точным номером, размерами, шириной въезда и радиусом маневра.. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad и подтвержденные локальные продажи..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.