Vivienda en venta en Cubelles: Clot del Bassó

Cubelles · vivienda · 95 m²

Запрашиваемые 850 000 EUR несопоставимы с ориентиром 275 091 EUR; без подтверждения конкретного объекта и его цены сделку следует пропустить.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347175

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

No ir: el precio es muchas veces mayor que el mercado de referencia

Это прямая банковская продажа квартиры заявленной площадью 95 м² в новостройке Cubelles.

Запрашиваемые 850 000 EUR значительно выше рыночного ориентира 275 091 EUR и расчётной чистой стоимости 269 600 EUR.

Решающий вопрос — относится ли цена к одной конкретной квартире или объявление смешивает параметры всей промоакции; первым шагом нужно запросить точную ficha del inmueble и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Предмет и состав продажи
Описание относится ко всей новостройке и не подтверждает, что цена и площадь относятся к одной конкретной квартире.
Обременения
Неизвестные зарегистрированные ограничения и долги могут уменьшить допустимую цену и осложнить ипотечное финансирование.
Condición del apartamento
Показан только фасад, поэтому качество отделки и готовность объекта к передаче не подтверждены.

VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; Ориентир по локальным объявлениям Idealista; Площадь объекта 95 м²

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda письменное подтверждение конкретного объекта и состава цены 850 000 EUR.
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Получить nota simple actualizada по точной finca registral.
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Провести визит в конкретную квартиру и запросить memoria de calidades.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Esta promoción de obra nueva en Cubelles pone la arquitectura al servicio de un estilo de vida mediterráneo, abierto al entorno, con multitud de servicios. Apartamentos y pisos de obra nueva en la playa de Cubelles, inspirados en su mar. </p><p><br></p><p>El proyecto: La buena arquitectura responde al entorno y a las necesidades de quien la habita. Con esta máxima, los arquitectos han diseñado un residencial que pone en valor la riqueza natural del entorno y la incorpora al proyecto, tanto en las viviendas, a través de sus ventanales y sus amplias terrazas, como en las zonas comunes, especialmente concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. </p><p><br></p><p>Ubicación: Ubicado a medio camino entre Tarragona y Barcelona, Cubelles es una de las localidades más atractivas de la comarca del Garraf, gracias a sus espectaculares playas, su entorno natural y su perfecta comunicación por tren y carretera con la capital catalana y el aeropuerto del Prat. </p><p><br></p><p>Arquitectura: MIAS Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo reconocido internacionalmente, fundado por Josep Miàs en 2000. Conocido por sus innovadores proyectos y su práctica, que combina la tecnología sostenible con innovadora y prácticas de construcción de vanguardia. La integración de la arquitectura en la naturaleza y el entorno y el desarrollo de la vida en comunidad son algunos de sus principios clave para el desarrollo de sus proyectos. </p><p><br></p><p>¡Para más información no dude en contactarnos!</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda письменное подтверждение конкретного объекта и состава цены 850 000 EUR.. Получить nota simple actualizada по точной finca registral..

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