Inmueble en venta en Cubelles: Clot del Bassó

Cubelles · garaje · 13 m²

Запрашиваемые 17 500 EUR выше диапазона 9 000–15 000 EUR; без подтверждённых локальных сделок и осмотра покупка не обоснована.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347178

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше слабого рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа машиноместа площадью 13 м² в Cubelles.

Запрашиваемые 17 500 EUR выше рыночного ориентира 12 000 EUR и диапазона 9 000–15 000 EUR, причём источник ориентира имеет низкую надёжность.

Решение определит локальная цена сопоставимых машиномест; первым шагом следует собрать аналоги в том же комплексе и ближайших зданиях.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения
Долги или зарегистрированные ограничения могут увеличить полную стоимость приобретения.
Фактические размеры и доступ
Площадь 13 м² сама по себе не подтверждает, что современный автомобиль сможет удобно въехать и разместиться.
Расходы сообщества собственников
Регулярные платежи и возможные derramas снижают чистую доходность и цену перепродажи.

ориентир для коммерческих объектов по провинции Барселона; полная собственность на машиноместо площадью 13 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать сопоставимые предложения машиномест в этом жилом комплексе и в радиусе пешей доступности
P1
Запросить актуальную nota simple и провести осмотр машиноместа

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Esta promoción de obra nueva en Cubelles pone la arquitectura al servicio de un estilo de vida mediterráneo, abierto al entorno, con multitud de servicios. Apartamentos y pisos de obra nueva en la playa de Cubelles, inspirados en su mar. El proyecto: La buena arquitectura responde al entorno y a las necesidades de quien la habita. Con esta máxima, los arquitectos han diseñado un residencial que pone en valor la riqueza natural del entorno y la incorpora al proyecto, tanto en las viviendas, a través de sus ventanales y sus amplias terrazas, como en las zonas comunes, especialmente concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicación: Ubicado a medio camino entre Tarragona y Barcelona, Cubelles es una de las localidades más atractivas de la comarca del Garraf, gracias a sus espectaculares playas, su entorno natural y su perfecta comunicación por tren y carretera con la capital catalana y el aeropuerto del Prat. Arquitectura: MIAS Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo reconocido internacionalmente, fundado por Josep Miàs en 2000. Conocido por sus innovadores proyectos y su práctica, que combina la tecnología sostenible con innovadora y prácticas de construcción de vanguardia. La integración de la arquitectura en la naturaleza y el entorno y el desarrollo de la vida en comunidad son algunos de sus principios clave para el desarrollo de sus proyectos. ¡Para más información no dude en contactarnos!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена превышает верхнюю границу опубликованного ориентира. Сам ориентир основан на провинциальной подстановке для коммерческих объектов, а не на подтверждённых сопоставимых продажах машиномест.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать сопоставимые предложения машиномест в этом жилом комплексе и в радиусе пешей доступности.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.