Inmueble en venta en Cubelles: Clot del Bassó

Cubelles · garaje · 15 m²

Запрашиваемые 23 000 EUR существенно выше ориентира 12 000 EUR; экономически обоснованного предложения при текущих данных нет.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347180

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

No ir: el precio es casi el doble de referencia del mercado

Продается гараж площадью 15 м² в Cubelles по прямой банковской продаже.

Запрашиваемые 23 000 EUR существенно выше рыночного ориентира 12 000 EUR и его верхней границы 15 000 EUR.

Решающий вопрос — существуют ли подтвержденные локальные сделки и характеристики места, способные обосновать такую премию; механизм решения рекомендует SKIP, и я с ним согласен.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения и ограничить возможность оформления ипотеки.
Фактические габариты и доступ
Площадь 15 м² не подтверждает удобство въезда, маневрирования и размещения современного автомобиля.
Регулярные расходы
Коммунальные взносы и налог на недвижимость напрямую снижают доходность и ликвидность гаража.

ориентир по коммерческим объектам провинции; полная доля собственности; площадь 15 м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную простую выписку из Реестра собственности и справку об отсутствии задолженности перед сообществом собственников.
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Осмотреть гараж и после проверки предложить банку не более 15 000 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Esta promoción de obra nueva en Cubelles pone la arquitectura al servicio de un estilo de vida mediterráneo, abierto al entorno, con multitud de servicios. Apartamentos y pisos de obra nueva en la playa de Cubelles, inspirados en su mar. </p><p><br></p><p>El proyecto: La buena arquitectura responde al entorno y a las necesidades de quien la habita. Con esta máxima, los arquitectos han diseñado un residencial que pone en valor la riqueza natural del entorno y la incorpora al proyecto, tanto en las viviendas, a través de sus ventanales y sus amplias terrazas, como en las zonas comunes, especialmente concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. </p><p><br></p><p>Ubicación: Ubicado a medio camino entre Tarragona y Barcelona, Cubelles es una de las localidades más atractivas de la comarca del Garraf, gracias a sus espectaculares playas, su entorno natural y su perfecta comunicación por tren y carretera con la capital catalana y el aeropuerto del Prat. </p><p><br></p><p>Arquitectura: MIAS Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo reconocido internacionalmente, fundado por Josep Miàs en 2000. Conocido por sus innovadores proyectos y su práctica, que combina la tecnología sostenible con innovadora y prácticas de construcción de vanguardia. La integración de la arquitectura en la naturaleza y el entorno y el desarrollo de la vida en comunidad son algunos de sus principios clave para el desarrollo de sus proyectos. </p><p><br></p><p>¡Para más información no dude en contactarnos!</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную простую выписку из Реестра собственности и справку об отсутствии задолженности перед сообществом собственников.. Осмотреть гараж и после проверки предложить банку не более 15 000 EUR..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.