Inmueble en venta en Cubelles: Clot del Bassó

Cubelles · trastero · 5 m²

Кладовая предлагается за 5 000 EUR, однако без сопоставимых продаж нельзя оценить цену и обосновать встречное предложение.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347185

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: низкая цена, но нет рыночного ориентира

Это кладовая площадью 5 м² в Cubelles, выставленная банком по фиксированной цене 5 000 EUR.

Рыночная середина неизвестна, поэтому сравнить запрашиваемую цену с рынком и рассчитать обоснованные встречные предложения нельзя.

Решение определят сопоставимые продажи кладовых; первым шагом следует собрать минимум три аналога и затем проверить актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж невозможно определить, оправдана ли цена 5 000 EUR.
Обременения и регистрационная идентификация
Необходимо подтвердить, что продается отдельная зарегистрированная кладовая и какие обязательства сохраняются после сделки.
Состояние и доступ
В объявлении нет фотографий входа или интерьера, поэтому не подтверждены пригодность, безопасность и фактическая площадь.

8 sale comps · провинция Barcelona (в CUBELLES мало объявлений) · €/m² 905.0368571428572; цена предложения Aliseda; заявленная площадь 5 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Найти не менее трех сопоставимых продаж или актуальных предложений кладовых около 5 м² в Cubelles.
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Запросить актуальную nota simple и организовать осмотр кладовой.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Esta promoción de obra nueva en Cubelles pone la arquitectura al servicio de un estilo de vida mediterráneo, abierto al entorno, con multitud de servicios. Apartamentos y pisos de obra nueva en la playa de Cubelles, inspirados en su mar. </p><p><br></p><p>El proyecto: La buena arquitectura responde al entorno y a las necesidades de quien la habita. Con esta máxima, los arquitectos han diseñado un residencial que pone en valor la riqueza natural del entorno y la incorpora al proyecto, tanto en las viviendas, a través de sus ventanales y sus amplias terrazas, como en las zonas comunes, especialmente concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. </p><p><br></p><p>Ubicación: Ubicado a medio camino entre Tarragona y Barcelona, Cubelles es una de las localidades más atractivas de la comarca del Garraf, gracias a sus espectaculares playas, su entorno natural y su perfecta comunicación por tren y carretera con la capital catalana y el aeropuerto del Prat. </p><p><br></p><p>Arquitectura: MIAS Arquitectos es un estudio de arquitectura y urbanismo reconocido internacionalmente, fundado por Josep Miàs en 2000. Conocido por sus innovadores proyectos y su práctica, que combina la tecnología sostenible con innovadora y prácticas de construcción de vanguardia. La integración de la arquitectura en la naturaleza y el entorno y el desarrollo de la vida en comunidad son algunos de sus principios clave para el desarrollo de sus proyectos. </p><p><br></p><p>¡Para más información no dude en contactarnos!</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир отсутствует: имеющаяся оценка за квадратный метр не подтверждена сопоставимыми объектами и не может использоваться как рыночная стоимость.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти не менее трех сопоставимых продаж или актуальных предложений кладовых около 5 м² в Cubelles.. Запросить актуальную nota simple и организовать осмотр кладовой..

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