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Inmueble en venta en Castell-Platja D´aro: Passeig Marítim

Castell-Platja D´aro · trastero · 7 m²

Банковская продажа кладовой: запрос 7500 €, ориентир 6500 € слабый и без реальных comps; сначала проверить площадь и рынок.

Referencia: ALISEDA-VTR0200347266

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена выше слабого ориентира, нужны comps

Это прямая банковская продажа кладовой на Passeig Marítim, но площадь в данных требует проверки.

Денежно asking 7500 € стоит выше market_anchor 6500 €, причём этот anchor является только слабым ориентиром без реальных продаж.

Решающий фактор — подтвердить площадь и найти локальные comps по кладовым; первый шаг — Catastro, nota simple и быстрый сбор comparables перед офертой.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь объекта не подтверждена
В карточке указано 7 м², но текст содержит 696 м²; цена за м² и ликвидность зависят от корректной площади.
Нет реальных рыночных comparables
Ориентир 6500 € не заменяет цену сделки по похожим кладовым в этой локации.
Cargas и долги comunidad неизвестны
Даже небольшой долг может съесть экономику лота с ценой 7500 €.

ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; market_anchor без реальных comparables

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie construida и nota simple actualizada
P0
Собрать 3 comps по trasteros в Castell-Platja d'Aro и подать оферту ниже asking только после проверки
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trasteros en venta ubicado en CALLE Passeig Marítim, CASTELL-PLATJA D'ARO. Superficie de 696 m2 .

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida и nota simple actualizada. Собрать 3 comps по trasteros в Castell-Platja d'Aro и подать оферту ниже asking только после проверки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.