Inmueble en venta en Cartagena: Levante, Resid. el Pinar de San Gines
Cartagena · inmueble · 92 m²
Precio de venta fijo (34.740 €) parece bajo frente a estimación de mercado (25.000 €), pero falta confirmación real de valor, estado interior y ocupación; no ha
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble de uso ZC (zona comercial) de 92 m² en Cartagena, ofrecido directamente por Aliseda a 34.740 €.
Aunque el precio parece bajo frente a una estimación de mercado de 25.000 €, dicha estimación carece de soporte en comparables reales y su confianza es baja.
Las fotos revelan un interior 'vacío e inacabado', lo que implica costes adicionales no cuantificados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo con descuento nominal: El precio anunciado (34.740 €) es un 4,3 % inferior al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble de tipo zc en Cartagena, Murcia. Con una superficie de 92 m². Se encuentra en las afueras de Cartagena, en un entorno tranquilo. Cuenta con fácil acceso a RM-332, RM-E22 y RM-E23. Este inmueble representa una oportunidad de inversión con gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada y con acceso a todos los servicios necesarios. El entorno ofrece múltiples posibilidades tanto para uso propio como para actividades profesionales. No dude en contactarnos para obtener más información sobre esta propiedad y programar una visita. La zona circundante ofrece una amplia variedad de servicios y equipamientos que mejoran la comodidad y el atractivo de esta ubicación. Esta propiedad goza de excelentes conexiones de transporte, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales núcleos urbanos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de inmueble 'OTRO' (ZC). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.