Inmueble en venta en Sevilla: Ruben Dario, Parque

Sevilla · inmueble · 159 m²

Precio de venta fijo (200 €) es claramente anómalo; falta información crítica sobre tipo de inmueble, titularidad, ocupación y valor real. No se puede evaluar descuento ni emitir oferta sin verificación previa.

Referencia: ALISEDA-ZC-000-000-144-359

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este listado presenta una anomalía extrema: un precio fijo de 200 € para un inmueble de 159 m² en Sevilla, frente a una estimación genérica de 25 000 €.

La etiqueta 'zc' es ambigua y no permite clasificar el activo.

No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico real ni documentación registral.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica del inmueble
Determina régimen fiscal, posibilidad de financiación, usos permitidos y riesgos legales (ej. VPO, suelo rústico, edificio protegido).
Superficie útil y distribución real
Los 159 m² declarados podrían ser catastrales o registrales, no útiles; sin fotos interiores ni plano, no se valora funcionalidad ni habitabilidad.
Motivo del precio tan bajo
Un precio de 200 € sugiere error, litigio grave, carga insalvable o naturaleza no residencial con limitaciones severas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de inmueble no identificado
La etiqueta 'zc' no está estandarizada; podría significar zona comercial, local, casa o código interno. Sin definición, no se puede evaluar uso, regulación, valoración ni riesgos legales asociados.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posesión, costes legales y viabilidad de inversión.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla
P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para aclarar el tipo exacto de inmueble ('zc') y el motivo del precio
P1
Programar visita física inmediata

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble de tipo zc en Sevilla. Con una superficie de 159 m². Se encuentra en una zona residencial de Sevilla. Cuenta con fácil acceso a 92, A-376 y A-4. Este inmueble representa una oportunidad de inversión con gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada y con acceso a todos los servicios necesarios. El entorno ofrece múltiples posibilidades tanto para uso propio como para actividades profesionales. No dude en contactarnos para obtener más información sobre esta propiedad y programar una visita. La zona circundante ofrece una amplia variedad de servicios y equipamientos que mejoran la comodidad y el atractivo de esta ubicación. Esta propiedad goza de excelentes conexiones de transporte, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales núcleos urbanos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de inmueble no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para aclarar el tipo exacto de inmueble ('zc') y el motivo del precio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.