Vivienda en venta en Roquetas De Mar: Las Palmeras, 1
Roquetas De Mar · vivienda · 76.29 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (104.600 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave sobre estado, cargas y titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (65.000 €) está 37 % por debajo del valor de mercado estimado (104.600 €), respaldado por 27 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos de estado físico, y faltan referencias catastral y registral.
Estos vacíos impiden valorar con seguridad si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
27 comparables Idealista en Roquetas de Mar; marketPricePerM2 = 1.371 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (65.000 €) representa un descuento del 37 % frente al valor de mercado estimado (104.600 €), basado en 2
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmeras, 1, Roquetas De Mar, Almería. 76.29 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 27 ofertas recientes de viviendas similares en la zona. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.