Vivienda en venta en Tarrega: Gabriel Tarrega, 5
Tarrega · vivienda · 55 m²
Precio de venta bancario (32.000 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (47.236 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de estado físico ni cargas, y falta confirmación registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 32.000 €, un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (47.236 €) basado en 46 comparables recientes en Tárrega.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos de estado físico, y no se ha verificado la ausencia de cargas.
El descuento es atractivo, pero no puede considerarse seguro hasta descartar riesgos de posesión y costes ocultos.
46 comparables Idealista en municipio Tarrega; marketPricePerM2 = 859 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 32 % por debajo del valor medio de mercado (47.236 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y riesgos opera
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5131202CG4152N
Descripción original del inmueble
Piso en GABRIEL TARREGA, 5, Tarrega, Lleida. 55 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 46 anuncios recientes. Sin embargo, la ausencia de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.