Inmueble en venta en L'Arboc: Pau Sicart, Garaje 43, 9
L'Arboc · garaje · 22 m²
Valor de venta (1.900 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (≈13.200 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; se requieren verificaciones legales y físicas antes de de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 1.900 €, un 86 % por debajo del valor medio estimado (13.200 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales de garajes en L'Arboc.
La ausencia de nota simple, visita física y verificación de cargas impide calibrar riesgos reales.
La ocupación es desconocida, y no se ha confirmado si el inmueble es físicamente utilizable.
Estimación heurística de €/m² del municipio L'Arboc
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3098806CF8639G
Descripción original del inmueble
Garaje en PAU SICART, GARAJE 43, 9, L'Arboc, Tarragona. 22 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 14 % del valor medio estimado para garajes en el municipio. Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales, lo que reduce significativamente su fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.