Inmueble en venta en Cardona: Mel, 14
Cardona · local comercial · 60 m²
Precio de venta bancario (7.000 €) es un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (43.000 €), pero hay múltiples incógnitas legales y físicas que impiden recomendar una oferta sin verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (7.000 €) es extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (43.000 €), lo que indica un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, carecemos de información clave: estado físico real, ocupación, cargas registrales, uso catastral y viabilidad comercial.
Estas incógnitas impiden calibrar si el descuento compensa riesgos reales o simplemente refleja baja liquidez o problemas no declarados.
7 comparables de Idealista-rent en municipio Cardona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (7.000 €) representa menos del 17 % del valor de mercado estimado (43.000 €), lo que sugiere margen pote
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2007029CG9420N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Mel, 14, Cardona, Barcelona. 60 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin confirmación de uso viable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado estimado para locales comerciales en Cardona. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de datos sobre cargas, ocupación, estado constructivo y uso legal del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Altamira para solicitar visita al local y confirmar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.