Vivienda en venta en San Pedro Del Pinatar: Bilbao, 24
San Pedro Del Pinatar · vivienda · 90 m²
Precio de venta bancario (79.200 €) es un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (115.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 79.200 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (115.000 €), basado en 109 comparables de Idealista en San Pedro del Pinatar.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
No hay datos sobre estado físico, año de construcción ni certificación energética.
109 comparables Idealista en municipio San Pedro Del Pinatar; precio medio €/m² = 1.278
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (79.200 €) ≈ 31 % por debajo del valor medio de mercado (115.000 €) para viviendas similares en el munic
- Superficie clara y coherente: Los 90 m² declarados son consistentes con el precio por m² (880 €/m²), muy por debajo del promedio municipal (1.278 €/m²
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4582436XG9848B
Descripción original del inmueble
Piso en BILBAO, 24, San Pedro Del Pinatar, Murcia. 90 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.