Vivienda en venta en Barrax: Cervantes, 4
Barrax · vivienda · 154 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) es un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (100.246 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (55.000 €) representa un descuento muy significativo (≈45 %) frente al valor de mercado estimado (100.246 €), respaldado por 115 comparables reales en Barrax.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales — ambos factores pueden erosionar drásticamente el margen efectivo.
No hay datos sobre estado físico, energía o gastos comunes.
115 comparables Idealista en municipio Barrax; precio medio €/m² = 650,95
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (55.000 €) ≈ 45 % por debajo del valor de mercado estimado (100.246 €), basado en 115 comparables reales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8924009WJ6282S
Descripción original del inmueble
Chalet en CERVANTES, 4, Barrax, Albacete. 154 m², 4 hab., 2 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 115 anuncios similares. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Programar visita física a la vivienda en CERVANTES, 4, Barrax.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.