Inmueble en venta en Gestalgar: Carretera de Chiva a Gestalgar
Gestalgar · terreno · 3187 m²
Terreno rústico de 3.187 m² en Gestalgar (Valencia) a 17.000 € (5,33 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni jurídicos verificados — requiere
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 3.187 m² en Gestalgar a 17.000 € (5,33 €/m²), pero carece de toda validación objetiva: sin comparables reales, sin nota simple, sin certificación urbanística ni catastral.
La estimación de mercado de 6.000 € es heurística y de baja confianza.
El precio solicitado parece alto sin respaldo, pero no puede descartarse si el suelo resulta ser urbanizable o con aptitud especial.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46135A00400918
Descripción original del inmueble
Suelo en Gestalgar, Valencia. 3187 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar al Ayuntamiento de Gestalgar sobre calificación urbanística y usos permitidos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.