Inmueble en venta en Casas Bajas: La Molatilla, Casas Bajas
Casas Bajas · terreno · 1866 m²
Terreno rústico de 1.866 m² en Casas Bajas (Valencia) a 2.500 € (1,34 €/m²), precio con descuento estimado frente al valor de mercado, pero sin comparables verificados ni datos de ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno rústico de 1.866 m² en Casas Bajas (Valencia) ofrecido directamente por Altamira a 2.500 € (1,34 €/m²), un 28,6 % por debajo del valor de mercado estimado de 3.500 €.
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación del uso catastral ni estado de cargas.
Los riesgos clave son la naturaleza rústica (uso restringido, sin edificabilidad automática) y la ocupación desconocida.
valor de mercado estimado por Altamira: 3.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento estimado del 28,6 %: Precio de venta (2.500 €) está significativamente por debajo del valor de mercado estimado (3.500 €), lo que sugiere mar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46090A01400229
Descripción original del inmueble
Rústico en Casas Bajas, Valencia. 1866 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 28,6 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados. El valor de mercado proviene de una estimación interna sin soporte público.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.