Inmueble en venta en La Linea De La Concepcion: Calle Hilarion Eslava 4
La Linea De La Concepcion · terreno · 246 m²
Terreno urbano de 246 m² en La Línea con precio fijo de 83.000 € (337 €/m²), un 32 % por encima del valor de mercado estimado (256 €/m²); se requiere verificar titularidad, uso catastral y posibilidad de edificación ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 246 m² ofrecido directamente por el banco a 83.000 € (337 €/m²), un 32 % por encima del valor de mercado estimado (256 €/m²) basado en 13 comparables recientes en el mismo municipio.
La sobrevaloración no está justificada por datos disponibles: uso catastral no confirmado, ocupación desconocida y ausencia de nota simple.
El riesgo principal radica en que el terreno pueda ser no urbanizable o tener cargas ocultas.
13 comparables Idealista en municipio La Linea De La Concepcion; marketPricePerM2 = 255,98 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación de mercado (13 comparables Idealista en el mismo municipio), lo que permite cuantificar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7354005TF8075S
Descripción original del inmueble
Suelo en La Linea De La Concepcion, Cádiz. 246 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta bancario es claramente superior al rango de mercado observado en 13 anuncios recientes de terrenos similares en el mismo municipio. No hay datos que justifiquen una prima tan alta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Línea.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.