Inmueble de banco en venta en L'Aldea

L'Aldea · terreno · 3716 m²

Участок 3 716 м² выставлен за 98 000 EUR, но рыночная стоимость отклонена; сначала проверить назначение, застройку, обременения и доступ к коммуникациям.

Referencia: ALTAMIRA-153603

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это свободный земельный участок площадью 3 716 м² в L'Aldea, продаваемый банком напрямую за 98 000 EUR.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой рыночной стоимостью невозможно, а сценарии предложения 93 100, 88 200 и 83 300 EUR являются только переговорными уровнями.

Решающее значение имеют градостроительное назначение, право застройки и наличие коммуникаций; первым шагом нужно запросить градостроительную справку и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без сопоставимых продаж нельзя понять, оправдана ли цена 98 000 EUR и какой встречный оффер имеет экономический смысл.

Градостроительный статус и право застройки

Свободная земля рядом с застроенными улицами может иметь ограничения, отличное от ожиданий назначение или запрет на строительство.

Escalas y facilidades

Сервитуты, залоги или ограничения доступа могут снизить полезную площадь и цену перепродажи.

Цена прямой продажи банка: 98 000 EUR; 3716 м² земли в L'Aldea; Рыночная оценка отклонена из-за несовместимости типа земли и доступных сравнительных объектов

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный земельный участок

Участок площадью 3 716 м² показан как свободная земля; его ликвидность и стоимость зависят от назначения, возможности застройки, доступа и стоимости инженерной подготовки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de L'Aldea

Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas

Провести visita участка и проверить доступ, границы и коммуникации

Собрать три сопоставимые продажи земельных участков в L'Aldea и окрестностях

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

En Gestión en L'Aldea, Tarragona. 3716 m². Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en L'Aldea TERRENO de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный земельный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de L'Aldea. Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.