Vivienda en venta en Yecla: Algeciras, 25

Yecla · vivienda · 118 m²

Цена запрашиваемая банком (42 000 €) на 53 % ниже оценки рынка (89 900 €), но неизвестны владение, занятость и юридический статус — требуется проверка перед предложением.

Referencia: ALTAMIRA-156693

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Запрашиваемая цена 42 000 € на 53 % ниже рыночной оценки (89 900 €), рассчитанной по 22 объявлениям Idealista в Yecla.

Однако статус владения, занятость и юридическая чистота полностью неизвестны — это ключевые риски уровня MEDIUM.

Без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость и безопасность сделки.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения

Неизвестно, есть ли ограничения на продажу, совместное владение или судебные споры.

Condición física

Описание упоминает 'casa', но нет фото и оценки состояния — возможны скрытые дефекты или необходимость ремонта.

22 объявления Idealista в Yecla; средняя цена за м² = 761,6 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения и наличия жильцов не подтверждён. Возможна незаконная оккупация или действующий договор аренды — это может сильно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные об ипотеках, арестах или других обременениях. Покупатель будет нести ответственность за все зарегистрированные обременения, если они выявятся позже.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple

Запросить визит для осмотра объекта

Уточнить у агента источник цены и историю предложения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en ALGECIRAS, 25, Yecla, Murcia. 118 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Murcia Yecla VIVIENDA en Murcia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 22 сопоставимых объектах в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена значительно ниже средней, однако без подтверждения юридической чистоты и физического состояния нельзя считать скидку безопасной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Запросить визит для осмотра объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.