Vivienda en venta en Tobarra: Arrabal, 35
Tobarra · vivienda · 183 m²
Precio de venta bancario (50.100 €) está un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (117.933 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave sobre titularidad, cargas y estado físico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (50.100 €) está muy por debajo del valor de mercado (117.933 €), ofreciendo un margen teórico del 57 %.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos físicos verificados, y faltan documentos obligatorios como el certificado energético.
Estos vacíos impiden confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
119 comparables Idealista en municipio Tobarra; precio medio de mercado: 644 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (50.100 €) representa un 57 % menos que el valor medio de mercado (117.933 €), lo que ofrece margen p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en ARRABAL, 35, Tobarra, Albacete. 183 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Agendar visita física con técnico o agente local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.