Vivienda en venta en El Astillero: Cl Fernandez Hontoria, 12
El Astillero · vivienda · 84 m²
El precio de Altamira está por debajo del mercado de zona, pero sin saber quién ocupa ni el estado del piso, el riesgo es alto para avanzar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 84 m² en El Astillero — ocupación y estado desconocidos
El piso de 84 m² en El Astillero tiene un precio de 89.900 €, significativamente por debajo del mercado de zona (~124k€ según 26 comparables de Idealista).
Sin embargo, no se conoce la situación de ocupación, el estado interior ni las cargas registrales.
El descuento podría reflejar un problema real (okupas, reforma necesaria, cargas) o simplemente la falta de información.
26 comparables Idealista en El Astillero; mediana €/m² ≈ 1.475 €/m²; superficie 84 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado de zona: El precio de 89.900 € está ~27% por debajo de la mediana estimada del mercado para 84 m² en El Astillero (124k€), según
- Precio por m² muy competitivo: A 1.070 €/m², está por debajo de la mediana de zona (1.475 €/m²), lo que da margen si el estado es aceptable.
- Propiedad plena (full ownership): No se indica nuda propiedad ni usufructo. El comprador adquiriría el 100% de la titularidad, simplificando la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CL FERNANDEZ HONTORIA, 12, El Astillero, Cantabria. 84 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 89.900 € está significativamente por debajo de la mediana de mercado para 84 m² en El Astillero, pero la diferencia puede explicarse por el desconocimiento del estado y la ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de El Astillero. Contactar con Altamira para confirmar situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.