Inmueble en venta en Villaviciosa De Odon: Carpinteros, 6
Villaviciosa De Odon · garaje · 7 m²
Precio de venta fijo en 5.900 € para un garaje de 7 m² en Villaviciosa de Odón; hay comparables dispares (5.900–18.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado físico real.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un garaje de 7 m² en Villaviciosa de Odón ofrecido directamente por Altamira a 5.900 €.
Aunque el precio está un 38 % por debajo de la estimación media de mercado (9.500 €), la dispersión de comparables es alta y faltan datos clave: titularidad, cargas, estado físico y uso catastral.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre posibles restricciones legales.
12 Idealista comps en Villaviciosa de Odón (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de comparables: 5.900 € está un 34 % por debajo de la mediana (9.000 €) de 12 garajes listados en Idealista en el mismo municipio.
- Activo gestionado por Altamira (cartera Bain Capital Credit): Gestora profesional con experiencia en activos bancarios; mayor probabilidad de documentación completa y proceso estanda
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en CARPINTEROS, 6, Villaviciosa De Odon, Madrid. 7 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.900 € está claramente por debajo de la mediana de los garajes comparables (9.000 €) y cerca del mínimo observado (5.900 €). Sin embargo, la dispersión es alta (5.900–18.000 €) y no se dispone de superficie ni €/m² para 11 de los 12 comparables, lo que reduce la fia
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa de Odón. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.