Vivienda en venta en Alcuescar: Fuente del Castaño, 15
Alcuescar · vivienda · 126 m²
Precio de venta bancario (14.000 €) es un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (72.000 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, titularidad no verificada, ausencia de fotos y datos técn
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (14.000 €) es extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (72.000 €), pero este descuento no puede interpretarse como oportunidad sin verificar tres pilares: 1) posesión efectiva (¿está vacío o ocupado?), 2) carga registral (¿hay hipotecas o embargos no declarados?), y 3) estado físico real (¿es habitable o requiere reconstrucción?).
No hay fotos, ni datos técnicos, ni confirmación de visitabilidad.
Hasta resolver estas incógnitas, el inmueble permanece en fase de investigación, no de oferta.
123 comparables Idealista en municipio Alcuescar; precio medio €/m² = 571 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (14.000 €) representa menos del 20 % del valor de mercado estimado (72.000 €), lo que sugiere margen pot
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en FUENTE DEL CASTAÑO, 15, Alcuescar, Cáceres. 126 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no documentados — como ocupación, cargas ocultas o graves deficiencias estructurales — que deben descartarse antes de avanzar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.