Inmueble en venta en Los Alcazares: Cl Rio Nalon, 1
Los Alcazares · trastero · 6 m²
Trastero de 6 m² en Los Alcazares con precio de venta bancario de 1.100 € (42 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 6 m² se ofrece a 1.100 €, un 54 % por debajo del valor medio de mercado estimado (2.400 €), basado en 10 comparables de Idealista en Los Alcazares.
Sin embargo, la ausencia de datos sobre ocupación, cargas y titularidad registral introduce riesgos legales moderados que impiden avanzar a una oferta formal.
Se requiere nota simple actualizada y visita física como primeros pasos obligatorios.
10 comparables Idealista en municipio Los Alcazares; precio medio estimado €400/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (1.100 €) ≈ 54 % por debajo del valor medio estimado (2.400 €), lo que ofrece margen para absorber coste
- Activo pequeño y homogéneo: Trastero urbano de 6 m²: baja complejidad técnica, fácil de valorar y gestionar una vez resueltos los riesgos legales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en CL RIO NALON, 1, Los Alcazares, Murcia. 6 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y titularidad impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para CL RIO NALON, 1, Los Alcazares (Murcia). Contactar al agente de Altamira para solicitar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.