Vivienda en venta en Murcia: Cl Escudero, 51
Murcia · vivienda · 112 m²
Цена 696 €/м² выглядит значительно ниже рынка, но оккупация не подтверждена, состояние неизвестно, и компараторы требуют верификации — до проверок риски высоки.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso 112 m² en Murcia, 78 000 € — требует проверок
Piso de 112 m² en Murcia a 78 000 € (696 €/м²), significativamente por debajo del medio de zona (~1 482 €/м² según Idealista).
Sin embargo, los comparables proporcionados tienen dispersión extrema (124–1 481 €/м²) y no se ajustan por tamaño, por lo que la valoración es poco fiable (confianza 42%).
La ocupación es desconocida, no hay fotos interiores ni visita posible sin gestión previa, y no se han proporcionado cargas registrales.
9 comparables Idealista en Murcia, dispersión alta (124–1481 €/м²); marketPricePerM2 medio Idealista celda: 1482 €/m²; Superficie declarada: 112 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Apartamento en CL ESCUDERO, 51, Murcia, Murcia. 112 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Altamira confirmación de posesión libre y estado de la vivienda. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.