Vivienda en venta en Algadefe: León, 3
Algadefe · vivienda · 75 m²
Precio de venta bancario (16.500 €) es un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (52.200 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, titularidad no verificada y ausencia de datos sobre estado físico
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 16.500 € representa un descuento del 68 % frente al valor de mercado (52.200 €), basado en 86 comparables de Idealista en Algadefe.
Sin embargo, la ausencia total de datos sobre ocupación, cargas, estado físico y documentación registral convierte este descuento en un indicador de riesgo, no de oportunidad.
No se puede formular una contrapropuesta ni avanzar en la compra sin una nota simple actualizada y una visita física verificada.
86 comparables Idealista en municipio Algadefe; precio medio de mercado 696 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (16.500 €) ≈ 32 % del valor de mercado estimado (52.200 €). Si los riesgos se resuelven favorablemente,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en LEÓN, 3, Algadefe, León. 75 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma importante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.