Vivienda en venta en San Martin Del Rey Aurelio: Lg la Garrafa, 2
San Martin Del Rey Aurelio · vivienda · 123 m²
Precio de venta bancario (47.000 €) es un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (133.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad regis
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 47.000 €, un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (133.900 €) según 108 comparables Idealista.
Sin embargo, carecemos de nota simple, fotos, confirmación de ocupación y datos catastrales.
Estas lagunas impiden distinguir si el descuento responde a riesgos reales (ocupación, cargas, ruina) o es una oportunidad negociable.
108 comparables Idealista en municipio San Martin Del Rey Aurelio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (47.000 €) representa menos del 35 % del valor de mercado medio (133.900 €), lo que sugiere margen pa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: E06000500TN89H
Descripción original del inmueble
Casa en LG LA GARRAFA, 2, San Martin Del Rey Aurelio, Asturias. 123 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita física y fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.