Inmueble en venta en Mostoles: Montecarlo, 1
Mostoles · local comercial · 66 m²
Precio de venta bancario (79.900 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (105.961 €), pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Móstoles se ofrece a 79.900 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (105.961 €) según 11 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, y no hay información sobre su estado físico ni licencias urbanísticas.
Este descuento no es 'alpha gratuito': compensa riesgos reales que deben validarse antes de ofertar.
11 comparables Idealista en Mostoles; precio medio €/m² = 1.605 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta (79.900 €) es un 24,5 % inferior al valor medio de mercado (105.961 €), lo que ofrece margen para absorb
- Activo comercial urbano consolidado: Local de 66 m² en Mostoles, municipio con demanda comercial estable y conectividad comprobada — perfil adecuado para inv
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en MONTECARLO, 1, Mostoles, Madrid. 66 m², 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado legal impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Móstoles. Agendar visita física al local en MONTECARLO, 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.