Inmueble en venta en Aviles: Doctor Severo ochoa, 11
Aviles · local comercial · 150.03 m²
Precio de venta fijo (94.000 €) ligeramente por encima del valor estimado del mercado (87.800 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado físico — se requieren verificaciones clave antes de dec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 150 m² en Avilés, ofrecido directamente por Altamira a 94.000 €.
El valor estimado del mercado es ~87.800 €, pero la estimación carece de comparables reales y tiene baja confianza.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni licencias urbanísticas — todos factores críticos para un local comercial.
Estimación heurística de €/m² (585 €/m²) para Avilés
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (585 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo urbano consolidado: Local comercial en zona urbana consolidada de Avilés, con superficie relevante (150 m²), lo que facilita usos comerciale
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3567001TP6236N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en DOCTOR SEVERO OCHOA, 11, Aviles, Asturias. 150.03 m², 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está aproximadamente un 7 % por encima del valor estimado del mercado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, solo una estimación genérica por m². No se puede confirmar si el descuento real existe ni si el precio refleja riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés. Agendar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.