Vivienda en venta en San Martin Del Rey Aurelio: Cs la Juliana, 7
San Martin Del Rey Aurelio · vivienda · 114 m²
Precio de venta bancario (54.000 €) es un 57 % inferior al valor de mercado estimado (126.960 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (54.000 €) es un 57 % inferior al valor de mercado estimado (126.960 €), basado en 110 comparables de Idealista en el mismo municipio.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
No hay datos sobre estado físico ni superficie catastral, impidiendo calcular costes reales de entrada.
110 comparables Idealista en municipio San Martin Del Rey Aurelio; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 54.000 € representa un -57 % frente al valor medio de mercado (126.960 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en CS LA JULIANA, 7, San Martin Del Rey Aurelio, Asturias. 114 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 110 anuncios similares. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Programar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.