Vivienda en venta en Villarrobledo: Alfarerias Alta, 16
Villarrobledo · vivienda · 291 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) está un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (95.376 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificado y ausencia de datos catastrales o re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 80.000 €, un 16 % por debajo del valor medio estimado (95.376 €) basado en 7 comparables de Idealista en Villarrobledo.
Sin embargo, la falta de datos sobre ocupación, estado físico y cargas registrales impide una decisión firme.
La dispersión alta de los comparables (200–1.019 €/m²) refleja heterogeneidad no resuelta.
7 Idealista comps en Villarrobledo, radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 327,75 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario (80.000 €) es un 16 % inferior al valor medio estimado (95.376 €), lo que ofrece margen para negociación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4569203WJ3446H
Descripción original del inmueble
Casa en ALFARERIAS ALTA, 16, Villarrobledo, Albacete. 291 m², 6 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está por debajo de la mediana del mercado local, pero la dispersión de los comparables es alta (€200–€1.019/m²), lo que indica heterogeneidad en calidad y ubicación. Se requiere validación de superficie real y estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al agente para concertar visita física y solicitar fotografías interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.