Inmueble en venta en Tobarra: Cl Don Alonso, 44

Tobarra · terreno · 124 m²

Terreno urbano de 124 m² en Tobarra (Albacete) sin datos de uso, titularidad, ocupación ni cargas; valor de mercado estimado muy bajo y poco fiable — requiere nota simple, visita y verificación catastral antes de cualqui

Referencia: ALTAMIRA-157484

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 124 m² en Tobarra (Albacete) ofrecido directamente por Altamira Asset Management, sin información clave: naturaleza (urbano/rústico), uso catastral, cargas, titularidad ni ocupación.

La estimación de mercado (€0,63/m²) carece de soporte real y no permite valorar el precio.

El riesgo es alto: un terreno rústico sin edificabilidad puede ser prácticamente invendible, mientras que uno urbano consolidado podría tener potencial — pero eso solo se confirma con nota simple, catastro y visita.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y edificabilidad

Determina si se puede construir, qué tipo de obra y con qué densidad — condiciona totalmente su valor y viabilidad.

Titularidad y finca registral

Sin finca registral clara, no se puede inscribir la compra ni garantizar la transmisión segura del dominio.

Estado físico y accesibilidad

Terrenos pueden tener problemas de topografía, acceso, servicios o contaminación que no aparecen en documentos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

No se especifica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Su valor, usos permitidos y costes legales varían radicalmente según esta clasificación.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el terreno está libre, ocupado o afectado por servidumbres. En terrenos, la ocupación puede implicar prescripción adquisitiva o conflictos limítrofes.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si hay hipotecas, embargos, servidumbres o derechos de terceros que limiten su uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete

Consultar uso catastral y edificabilidad en catastro.gob.es

Realizar visita presencial al terreno en CL DON ALONSO, 44

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4126449XH1742N

Descripción original del inmueble

En Gestión en CL DON ALONSO, 44, Tobarra, Albacete. 124 m². Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Consultar uso catastral y edificabilidad en catastro.gob.es.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.