Vivienda en venta en Tobarra: Parador, 66
Tobarra · vivienda · 114 m²
Precio de venta bancario (38.000 €) es un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (86.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 38.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (86.600 €) basado en 109 comparables de Idealista en Tobarra.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple, lo que impide descartar riesgos legales o de posesión.
No hay datos visuales ni técnicos sobre su estado físico, por lo que no se puede evaluar necesidad de reformas.
109 comparables Idealista en municipio Tobarra; precio medio de mercado: 759 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (38.000 €) representa un 56 % menos que el valor medio de mercado (86.600 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en PARADOR, 66, Tobarra, Albacete. 114 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado físico impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.