Vivienda en venta en Moraleja: Cl Azorin, 14

Moraleja · vivienda · 261.11 m²

Цена банка — 89 000 EUR, но без подтвержденных аналогов и осмотра нельзя оценить экономику полной реконструкции.

Referencia: ALTAMIRA-157644

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира, требуется проверка

Это дом площадью 261,11 м² в Moraleja, визуально требующий полной реконструкции и, вероятно, пока непригодный для проживания.

Банк просит 89 000 EUR, но подтвержденной рыночной середины нет, поэтому экономику покупки и размер встречного предложения рассчитать нельзя.

Решение определят сопоставимые продажи после вычета полной сметы работ; первым шагом нужен технический осмотр объекта.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real

Без сопоставимых продаж нельзя определить оправданную цену предложения с учетом состояния объекта.

Фактическое состояние

Конструктивные дефекты, отсутствие коммуникаций и незавершенные работы могут существенно увеличить бюджет.

Обременения и регистрационные данные

Зарегистрированные права и обременения влияют на расходы, сроки сделки и возможность финансирования.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

На доступных материалах видны незавершенные кирпичные и бетонные конструкции, заросший участок и отсутствие готовых помещений и инженерных систем.

Требуется полная реконструкция

Состояние оценено как требующее полной реконструкции, однако объект дистанционно не поддается надежной оценке и смета отсутствует.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж в Moraleja с поправкой на состояние и площадь.

Организовать визит с техническим специалистом и получить смету полной реконструкции.

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad.

Проверить возможность ипотеки и после проверок подать банку письменное предложение.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en CL AZORIN, 14, Moraleja, Cáceres. 261.11 m², 5 hab., 3 baños. Equipamiento: trastero. Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cáceres Pisos de banco en Moraleja VIVIENDA de banco en Cáceres Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Требуется полная реконструкция. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж в Moraleja с поправкой на состояние и площадь.. Организовать визит с техническим специалистом и получить смету полной реконструкции..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.