Vivienda en venta en Guriezo: Bo nº cina, 50
Guriezo · vivienda · 148 m²
Precio de venta fijo en 229.000 €, un 4,8 % por debajo del valor de mercado estimado (239.725 €), pero ocupación y cargas desconocidas — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 229.000 €, un 4,5 % por debajo del valor de mercado estimado (239.725 €) según 18 comparables recientes de Idealista en Guriezo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple actualizada, lo que impide evaluar riesgos legales y de posesión.
No hay indicios de flags bancarios críticos (okupas, arrendatario con derecho preferente, inhabitable), pero tampoco confirmación positiva.
18 Idealista comps en Guriezo; marketPricePerM2 = 1.620 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve frente al mercado: Precio de venta un 4,5 % por debajo del valor medio estimado (239.725 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedo
- Buena base comparativa: 18 comparables recientes de Idealista en Guriezo respaldan la estimación de mercado con alta confianza — no es una extra
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en BO NOCINA, 50, Guriezo, Cantabria. 148 m², 6 hab., 6 baños. Equipamiento: terraza, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 18 comparables recientes de Idealista. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide calibrar riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al agente de Altamira para concertar visita y solicitar información sobre ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.