Inmueble en venta en Val De San Vicente: Poblado PECHON, 38
Val De San Vicente · garaje · 25 m²
Garaje en Val de San Vicente a 11.000 € (440 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (481 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 11.000 € (440 €/m²), un 8,5 % por debajo del valor medio estimado del mercado (481 €/m²), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos registrales verificados.
La ausencia de información sobre ocupación, cargas, titularidad y acceso físico impide emitir un veredicto operativo.
Se requiere nota simple y visita obligatorias antes de considerar una oferta.
Estimación teórica de €/m² del mercado (480,88 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (480 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real; permite negociación estructurad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9653046UP7095S
Descripción original del inmueble
Garaje en Poblado PECHON, 38, Val De San Vicente, Cantabria. 25 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está un 8,5 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados. El valor del mercado se basa únicamente en una heurística provincial/municipal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita física al garaje en Poblado PECHON, 38.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.