Inmueble en venta en San Martin Del Rey Aurelio: Carretera de La Invernal
San Martin Del Rey Aurelio · terreno · 14019.76 m²
Terreno rústico de 14.020 m² en San Martín del Rey Aurelio (Asturias) a 78.000 € (≈6 €/m²), pero sin comparables verificados ni datos catastrales ni de uso — va
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 14.020 m² ofrecido directamente por Altamira (cartera Bain Capital Credit) a 78.000 € (6 €/m²), con un descuento del 12,5 % respecto a su precio anterior.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales disponibles, lo que impide validar su valoración.
El mayor riesgo radica en la incertidumbre sobre su uso (¿rústico?, ¿urbanizable?) y su viabilidad real.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal del 12,5 %: El precio actual refleja una rebaja del 12,5 % respecto a una publicación anterior — señal de posible flexibilidad del v
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6259016TN8965N
Descripción original del inmueble
En Gestión en San Martin Del Rey Aurelio, Asturias. 14019.76 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~15,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Solicitar certificación catastral con uso y aptitud urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.